UP !
FLUIDITÉ, MODULARITÉ, ACCESSIBILITÉ
ET CONFORT À TOUS LES ÉTAGES…
UP! FAVORISE LE RETOUR DE L’ACTIVITÉ EN VILLE
· Parc d’activité à étage
· 21 000 m2 en R+1
· 26 cellules de 350 à 2 500 m2
· Rampe d’accès à double-flux et à faible pente
· 190 places de stationnement
· Certification BREEAM et BiodiverCity
UP ! est une réponse immobilière précise répondant au double enjeu du retour à la ville productive et de la réduction de son empreinte carbone ainsi que celle de ses flux.
Sa programmation cohérente apporte une solution précise aux différentes demandes des PME/PMI et artisans, autant en termes de typologies de surfaces et de fluidité des flux, qu’en termes de performances environnementales.
· PRIORITÉ AUX FLUX DE CIRCULATION ET À LA FLUIDITÉ DES DESSERTE DE MARCHANDISES
Une rampe d’accès extérieure à double flux et faible pente assure l’accessibilité aux véhicules jusqu’à 7,5 tonnes à l’étage. La cour camion intérieure desservant les cellules du RDC a la capacité de recevoir des véhicules de 38 tonnes.
· UP ! PEUT ACCUEILLIR JUSQU’À 26 ENTREPRISES D’ACTIVITÉS INDUSTRIELLES OU ARTISANALES.
Connu pour promouvoir une grande polyvalence, UP ! se démarque par la modularité de ses surfaces – proposées à la vente ou à la location – variant de 350 à 2 500 m2
· UP ! S’INSCRIT EN MAILLON FORT DE LA TRANSITION ÉNERGÉTIQUE ET ÉCOLOGIQUE
Sa conception est allée au-delà des réglementations en vigueur assurant la pérennité de l’actif et le confort de ces occupants :
· Conforme au Décret Tertiaire à l’horizon 2040.
· Installation d’une GBT Classe A évitant les gaspillages inutiles en réduisant les coûts énergétiques et les charges globales des utilisateurs.
· Décarbonation de l’énergie avec centrale photovoltaïque en toiture.
· 20% du parc stationnement équipé en bornes de recharge électriques (100% des emplacements pré-équipés).